Condominio Le Ginestre
Via delle Ginestre 7, 80056 Ercolano (NA)
Esercizio
2026
In corso 01/01/2026 – 31/12/2026
8
unita
8
persone in anagrafe
0,00 €
morosita scaduta
6.420,00 €
preventivo 2026
EL ELISA ha controllato questo condominio
Quello che manca o non torna, con la norma accanto.
🔴
Manca il conto corrente del condominio
Ogni condominio deve avere un conto corrente intestato a se stesso: l amministratore non puo far transitare le somme sul proprio conto.
art. 1129 co.7 c.c. sistemalo →
🔴
Manca il codice fiscale del condominio
Senza codice fiscale non si versano le ritenute e non si rilasciano le certificazioni per le detrazioni.
sistemalo →
🔴
Verifica scaduta: Cancello carrabile
La verifica periodica era attesa entro il 11/09/2026. La responsabilita e dell amministratore.
Verifica dispositivi di sicurezza sistemalo →
🟡
2 unita senza dati catastali
Nell anagrafe servono foglio, particella e subalterno di ogni unita.
art. 1130 n.6 c.c. sistemalo →
🟡
2 condomini senza codice fiscale
Serve per il quadro AC e per le certificazioni delle spese detraibili.
art. 1130 n.6 c.c. sistemalo →
🟡
4 tabelle millesimali ancora da compilare
Scale, Ascensore, Riscaldamento, Acqua. Le spese che le usano (Scale, Ascensore, Riscaldamento, Acqua) non si possono ripartire finche restano vuote.
sistemalo →
🟡
Nessuna polizza registrata
L assemblea puo obbligare l amministratore a stipularla; in ogni caso va conservata.
art. 1130 n.4 c.c. sistemalo →
🟡
2 rate non ancora emesse
Le quote non sono state addebitate ai condomini: nessuno ricevera il bollettino.
sistemalo →