Condominio Le Ginestre
Via delle Ginestre 7, 80056 Ercolano (NA) · sabato 26 settembre 2026
Esercizio2026
In corso
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in banca
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morosita scaduta
0,00 €
fatture da pagare
3
problemi da sistemare
EL ELISA — cosa non torna
Un controllo su anagrafe, millesimi, scadenze, rendiconto, morosita, ritenute e impianti, con la norma accanto.
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Manca il conto corrente del condominio
Ogni condominio deve avere un conto corrente intestato a se stesso: l amministratore non puo far transitare le somme sul proprio conto.
art. 1129 co.7 c.c. sistemalo →
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Manca il codice fiscale del condominio
Senza codice fiscale non si versano le ritenute e non si rilasciano le certificazioni per le detrazioni.
sistemalo →
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Verifica scaduta: Cancello carrabile
La verifica periodica era attesa entro il 11/09/2026. La responsabilita e dell amministratore.
Verifica dispositivi di sicurezza sistemalo →
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2 unita senza dati catastali
Nell anagrafe servono foglio, particella e subalterno di ogni unita.
art. 1130 n.6 c.c. sistemalo →
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2 condomini senza codice fiscale
Serve per il quadro AC e per le certificazioni delle spese detraibili.
art. 1130 n.6 c.c. sistemalo →
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4 tabelle millesimali ancora da compilare
Scale, Ascensore, Riscaldamento, Acqua. Le spese che le usano (Scale, Ascensore, Riscaldamento, Acqua) non si possono ripartire finche restano vuote.
sistemalo →
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Nessuna polizza registrata
L assemblea puo obbligare l amministratore a stipularla; in ogni caso va conservata.
art. 1130 n.4 c.c. sistemalo →
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2 rate non ancora emesse
Le quote non sono state addebitate ai condomini: nessuno ricevera il bollettino.
sistemalo →
Prossime scadenze
Verifica Cancello carrabile
venerdi 11 settembre 2026 — in ritardo di 15 giorni
Scadenza 1a rata
venerdi 16 ottobre 2026 — fra 20 giorni